Wenn du als Expat in den Niederlanden lebst, fragst du dich vielleicht, wie du hier Immobilien kaufen kannst. Bevor du loslegst, gibt es ein paar Dinge, die du wissen solltest, bevor du mit der Suche nach Immobilien beginnst. In diesem Blogbeitrag erklären wir alles, was du über den Kauf von Immobilien in den Niederlanden wissen musst.
Die Grundlagen des Immobilienkaufs in den Niederlanden
Zuerst die Grundlagen des Immobilienkaufs in den Niederlanden. Der Prozess ähnelt dem in anderen Ländern, es gibt jedoch einige Unterschiede, die du beachten solltest. Das musst du tun:
Finde eine Immobilie, die dir gefällt, und mache ein Angebot.
Engagiere einen Notar, um die rechtlichen Aspekte des Kaufs zu regeln.
Organisiere die Finanzierung der Immobilie, entweder durch eine Hypothek oder Ersparnisse.
Unterschreibe den Kaufvertrag und zahle eine Anzahlung.
Schließe den Kauf ab und zahle den Restbetrag.
Jetzt sprechen wir über Schritt drei - die Finanzierung der Immobilie zu arrangieren.
Immobilienfinanzierung als Expat
Als Expat hast du mehrere Optionen, um den Kauf deiner Immobilie in den Niederlanden zu finanzieren. Eine Möglichkeit ist, deine Ersparnisse zu verwenden, um die Immobilie direkt zu kaufen. Das ist eine gute Option, wenn du genug Geld gespart hast und keinen Aufwand mit einer Hypothek haben möchtest.
Falls du jedoch nicht genug Ersparnisse hast, um die Immobilie direkt zu kaufen, kannst du auch eine Hypothek beantragen. In der Vergangenheit war es für Expats schwieriger, eine Hypothek in den Niederlanden zu bekommen, aber das ist jetzt nicht mehr der Fall. Viele niederländische Banken bieten inzwischen Hypotheken für Expats an, und einige haben sogar spezielle Hypothekenprogramme nur für Expats.
Eine solche Bank ist bunq, eine digitale Bank mit einer App, die Menschen hilft, ihr Geld zu verwalten. bunq bietet ein Easy Mortgage Programm an, das es Expats erleichtert, eine Hypothek in den Niederlanden zu bekommen. Mit einem Easy Mortgage kannst du den Hypothekenantrag online stellen, und der gesamte Prozess erfolgt auf Englisch. Außerdem bietet bunq wettbewerbsfähige Zinssätze und flexible Konditionen, was es zu einer großartigen Option für Expats macht, die in den Niederlanden Immobilien kaufen möchten.
Weitere Dinge, die du beachten solltest
Finanzierung ist ein großer Teil des Immobilienkaufs in den Niederlanden, aber es gibt auch andere Dinge zu beachten. Zum Beispiel musst du sicherstellen, dass du die richtige Aufenthaltserlaubnis und Steuernummer hast, bevor du eine Immobilie kaufen kannst. Du solltest auch den lokalen Immobilienmarkt kennen und die Regeln verstehen, falls du dich entscheidest, deine Immobilie zu vermieten.
Zusammenfassung
Können Expats Immobilien in den Niederlanden kaufen? Ja, kannst du! Mit der richtigen Finanzierung und ein wenig Wissen über den lokalen Immobilienmarkt kann der Kauf einer Immobilie in den Niederlanden eine großartige Investition für Expats sein. Und mit Programmen wie dem Easy Mortgage von bunq war es noch nie einfacher, als Expat eine Hypothek zu bekommen.
